购买父母房产的步骤是什么?

购买父母房产需签合同、提交材料、缴税、办变更。依据《城市房地产转让管理规定》,房产转让需办理权属变更,未及时处理可能导致产权纠纷或交易无效。
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购买父母房产常见方式为赠与或买卖过户。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如赠与可能税费较低但手续繁琐,买卖则相对简单直接。
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购买父母房产需分情况处理。赠与过户:先做公证,再带证件到房管局办理。买卖过户:直接带证件到房管局办理。均需确保房屋产权清晰,符合转让及购房规定。
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